我想问一下，我的房子没装修，没办电卡和水卡

房子没装修、没办电卡水卡也可能要交物业费。一般来说，自交房时起，业主就对房屋有了实际控制权，即便未入住使用，物业服务企业也提供了诸如安保、保洁等公共服务。解决方案是和物业协商，看能否适当减免费用，但如果协商不成，按规定还是得交。
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房子未装修未使用也需缴物业费。
根据《物业管理条例》，业主应按时交纳物业费，不论房屋是否使用。若物业未尽责，可要求减免。未及时缴纳可能影响个人信用和物业服务。
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需缴物业费，操作如下：
1. 确认物业是否尽责，如尽责则按时缴纳物业费。
2. 若物业未尽责，先与物业沟通，要求改善或减免物业费，并保存沟通记录。
3. 若沟通无果，可寻求法律途径维权，如起诉或申请仲裁，同时准备好相关证据。
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常见处理方式为按时缴纳或协商减免。
若物业尽责则按时缴纳物业费；若物业未履行责任，可与物业协商减免或停止支付，并保留证据以备维权。