离婚析产的流程和方法是什么

法律分析：
（1）离婚析产在协议离婚和诉讼离婚时有不同流程。协议离婚需先签离婚协议书、办离婚登记，再办理析产公证等后续手续；诉讼离婚无需析产公证步骤。
（2）财产分割方法上，严格区分个人财产和夫妻共同财产。个人财产不参与分割，共同财产先由双方协议处理，协议不成由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（3）对于不同类型财产，处理方式有别。不动产如房屋要办理产权变更登记，存款等财产按约定或判决划转。

提醒：
离婚析产时要确保财产区分准确，避免遗漏共同财产。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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1.离婚析产是离婚时对财产进行分割，其流程因离婚方式而异。协议离婚需先签订离婚协议书并办理离婚登记，接着进行析产公证（诉讼离婚无需此步），之后申请免征契税、办理析产登记并缴费，最后领取新房产证。
2.在财产分割方法上，要区分个人财产和共同财产，个人财产归个人，共同财产先由双方协议处理，协议不成则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.针对上述情况，给出以下建议：一是双方在协议离婚时应明确财产分割方案，避免后续纠纷。二是办理相关手续时要备齐材料，按流程操作。三是对于法院判决分割财产的情况，双方应积极配合完成产权变更登记或财产划转等事宜。
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结论：
离婚析产时，协议离婚有明确流程，财产分割要区分个人与共同财产，按相应规则处理。
法律解析：
离婚析产在协议离婚时，需先签订离婚协议书，再到婚姻登记机关办理离婚登记。之后携带相关材料到公证处办理析产公证（诉讼离婚无需此步骤），接着到房管局申请免征契税，办理析产登记手续并缴交登记费，最后领取新房产证。在财产分割方法上，个人财产归个人，夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。涉及不动产要办理产权变更登记，存款等财产按约定或判决划转。若在离婚析产过程中遇到复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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（一）协议离婚析产流程
1.签订离婚协议书，明确财产分割等事项。
2.到婚姻登记机关办理离婚登记。
3.携带相关材料到公证处办理析产公证（诉讼离婚无需此步）。
4.到房管局申请免征契税。
5.办理析产登记手续并缴交登记费。
6.领取新房产证。

（二）析产方法
1.区分个人财产和夫妻共同财产，个人财产归个人。
2.共同财产先由双方协议处理；协议不成，由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.涉及房屋等不动产，办理产权变更登记；涉及存款等财产，按约定或判决划转。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.协议离婚析产流程：先签订离婚协议书，再到婚姻登记机关办离婚登记。之后带齐材料到公证处做析产公证（诉讼离婚不用），接着到房管局申请免契税，办析产登记并缴费，最后领新房产证。

2.财产分割方法：区分个人与共同财产，个人财产归个人，共同财产先协议处理。协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。不动产要办产权变更，存款等按约定或判决划转。