父母房产离婚怎么分割

1.父母房产离婚时分割情况多样。若房产登记在父母名下，其属于父母财产，夫妻离婚时无权分割。
2.若登记在夫妻一方或双方名下，要依据房产来源判断。婚后一方父母出资购买且产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属夫妻一方个人财产，离婚时不分割；双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，不动产按双方父母出资份额按份共有。
3.若夫妻婚后共同出资购买却登记在父母名下，需先确认是否存在借名买房等情形，通过证据证明实际所有权归属后再分割。

解决措施与建议：夫妻双方在涉及父母房产问题时，应提前了解相关法律规定，保留好购房出资等相关证据。遇到争议时，可先协商解决，协商不成可寻求专业法律帮助。
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法律分析：
（1）当房产登记在父母名下，此房产属于父母财产，夫妻离婚时，该房产不在分割范围内，因为夫妻对他人财产无分割权利。
（2）若房产登记在夫妻一方或双方名下，需根据房产来源判断。婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下，这视为对自己子女一方的赠与，房产为夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。婚后双方父母出资，登记在一方子女名下，若无其他约定，该不动产按双方父母出资份额按份共有。
（3）若夫妻婚后共同出资购买却登记在父母名下，需先确认是否存在借名买房等情况，通过有效证据证明实际所有权归属，才能对房产进行分割。

提醒：处理离婚房产分割时，要留意收集房产出资、登记等相关证据，不同情况对应不同处理方式，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）当房产登记在父母名下，夫妻离婚时应明确这属于父母财产，不将其纳入夫妻共同财产分割范围。
（二）若房产登记在夫妻一方或双方名下，婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下，可收集出资证明等证据，证明该房产是对自己子女一方的赠与，离婚时不进行分割；若是双方父母出资且登记在一方子女名下，保留好各自父母出资的凭证，按出资份额按份共有，除非另有约定。
（三）婚后夫妻共同出资购买却登记在父母名下，需寻找借名买房协议、付款凭证、聊天记录等证据，证明实际所有权归属，再进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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1.房产登记在父母名下，属于父母财产，夫妻离婚时不可分割。

2.登记在夫妻一方或双方名下，要看房产来源。一方父母婚后出资，登记在其子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。

3.夫妻婚后共同出资，登记在父母名下，需确认有无借名买房等情况，证明实际归属后再分割。
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结论：
父母房产离婚时分割情况多样，登记在父母名下的，夫妻离婚无权分割；登记在夫妻一方或双方名下的，依房产来源确定是否分割；夫妻婚后共同出资买但登记在父母名下的，需确认实际所有权归属后分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，房产登记状况和来源决定其在离婚时的分割方式。当房产登记在父母名下，其产权明确归父母，夫妻离婚时自然不能分割。若登记在夫妻一方或双方名下，婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产不分割；双方父母出资登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有，有约定的从约定。夫妻婚后共同出资登记在父母名下的，需证明借名买房等情况确定实际所有权后分割。如果遇到此类房产分割问题较复杂，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。