租房没签合同 定金不退问题

如果您已支付租房定金，但房东以未签书面合同为由拒绝退还，根据《民法典》第五百八十七条的规定，若房东作为收受定金的一方不履行租房相关约定，导致合同目的无法实现，您有权要求其双倍返还定金。这意味着，如果房东违约，您不仅有权要求退还定金，还可以要求其支付等额于定金的赔偿。因此，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
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从法律角度看，为确保权益不受损害，您可采取以下措施：1. 尽量签订书面租房合同，明确双方权利义务；2. 支付定金时，要求房东出具收据，并注明定金用途；3. 保留与房东的所有沟通记录，作为可能的证据；4. 如遇纠纷，及时咨询律师或法律援助机构，了解自身权益并寻求专业帮助。
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在不同情况下，追回定金的操作如下：1. 若房东明确拒绝退还定金，可尝试协商，明确其违约行为；2. 收集支付定金、房东违约的证据，如聊天记录、转账记录等；3. 协商无果后，向当地法院提起诉讼，依据《民法典》第五百八十七条要求房东双倍返还定金。