租房退房迟了一天算违约吗

1.租房退房迟了一天大概率算违约。租赁合同一般会明确租赁期限与退房时间，按时退房是承租人的合同义务，迟一天未履行返还租赁物的义务即构成违约。
2.若延迟退房事出有因且提前和出租人沟通并获理解，或者延迟时间短且未给出租人造成实质损害，出租人也许不会追究违约责任。
3.若合同约定了逾期退房的违约责任，出租人有权要求承租人承担，如支付违约金；若未约定，出租人可主张赔偿因延迟退房遭受的损失。

解决措施和建议：承租人尽量严格按合同约定时间退房。若可能延迟，提前与出租人沟通说明情况争取理解。出租人遇到承租人延迟退房，根据实际情况决定是否追究责任，双方应友好协商解决问题。
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法律分析：
（1）从合同规定来看，租房合同一般会对租赁期限和退房时间作出明确约定，按时退房是承租人的义务。所以，若承租人退房迟了一天，未依约返还租赁物，就构成违约。
（2）在特殊情况下，如果延迟退房事出有因，且承租人提前和出租人沟通并获得理解，或者延迟时间很短且未给出租人造成实际损害，出租人或许不会追究违约。
（3）当合同约定了逾期退房的违约责任时，出租人有权要求承租人承担，比如支付违约金；若合同未约定，出租人可以主张赔偿因延迟退房所遭受的损失。

提醒：
租房时要留意合同中退房时间及违约责任的约定。若可能延迟退房，应尽早与出租人沟通协商，避免违约风险，如有复杂情况，建议咨询以进一步分析。
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（一）若租房退房迟了一天构成违约，在合同约定了违约责任的情况下，主动与出租人协商，按照合同支付违约金，争取获得出租人的谅解。
（二）若延迟退房事出有因，提前与出租人沟通说明情况，请求其理解，若未造成实质损害，争取不被追究责任。
（三）若合同未约定逾期退房违约责任，应积极与出租人协商，赔偿其因延迟退房遭受的实际损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.租房退房迟一天通常算违约。租赁合同会明确租赁期限和退房时间，按时退房是承租人的义务，迟退一天就未履行返还租赁物的义务。

2.若延迟退房事出有因，提前和出租人沟通且获理解，或延迟短未造成实质损害，出租人可能不追究。

3.若合同约定了逾期责任，出租人可要求承租人承担，如付违约金；没约定的，可主张赔偿损失。
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结论：
租房退房迟了一天通常算违约，但在特定情况下可能不被追究责任，若合同有约定违约方需担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。租赁合同中明确约定了租赁期限和退房时间，承租人有义务按时退房。若迟一天退房，就未履行合同约定的返还租赁物义务，构成违约。不过，如果延迟退房事出有因，提前和出租人沟通并获理解，或者延迟时间短且未给出租人造成实质损害，出租人可能不追究责任。若合同约定了逾期退房违约责任，出租人有权要求承租人承担，如支付违约金；未约定的，出租人可主张赔偿损失。若遇到租房退房相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。