欠了别人贷款买房算违约吗

1.贷款人是否违约取决于贷款合同约定。若合同明确规定不得对外欠款或欠款达一定金额属违约，且贷款人对外欠款符合该条件，即构成违约，金融机构可依约追究责任，如提前收回贷款。
2.若贷款合同无此类约定，单纯对外欠款一般不构成贷款合同违约。但因对外欠款致使无法按时偿还房贷，就会构成房贷合同违约。此时金融机构可按合同采取措施，像加收罚息、处置抵押物等。

建议贷款人在签订贷款合同时仔细阅读条款，明确违约情形。日常注意合理规划资金，避免因对外欠款影响房贷偿还。
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法律分析：
（1）当贷款合同明确规定了不得对外欠款或对外欠款达一定金额属违约情形，且贷款人对外欠款符合此违约条件时，就构成违约。金融机构能依据合同约定，追究贷款人违约责任，比如提前收回贷款。
（2）若贷款合同无此类约定，仅对外欠款通常不构成对贷款合同违约。
（3）但因对外欠款致使无法按时偿还房贷，会构成对房贷合同的违约，金融机构可按合同约定采取加收罚息、处置抵押物等措施。

提醒：贷款人签订贷款合同时，要仔细阅读条款，明确违约情形。出现对外欠款情况，要评估对房贷偿还的影响，避免违约风险，如有疑问可咨询专业分析。
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（一）若贷款合同有约定不得对外欠款或欠款达一定金额属违约，且贷款人符合该违约条件，金融机构可按合同追究违约责任，贷款人应尽量与金融机构协商，争取达成新的还款安排，避免被提前收回贷款。
（二）若贷款合同无相关约定，单纯对外欠款不构成违约，但因对外欠款无法按时还房贷则构成违约，贷款人可在发现可能无法按时还贷时，主动与金融机构沟通，申请展期或调整还款计划。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.判断是否违约要依具体情况而定。当贷款合同明确规定，对外欠款或欠款达一定金额算违约，贷款人满足此条件就构成违约，金融机构有权按约追究责任，像提前收回贷款。

2.若贷款合同无此类约定，单纯对外欠款一般不算违约。但因对外欠款无法按时还房贷，则构成房贷合同违约，金融机构会按约处置，如加收罚息、处置抵押物。
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结论：
贷款人是否违约取决于贷款合同约定及实际还款情况。若合同有对外欠款违约约定且欠款符合条件，构成违约；无相关约定仅对外欠款通常不违约，但因欠款无法按时还房贷则构成违约。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同双方应按约定履行义务。在贷款合同中，若明确规定了不得对外欠款或欠款达一定金额属违约情形，贷款人满足该条件即构成违约，金融机构有权按约追究责任，如提前收回贷款。若合同无此类约定，仅对外欠款不必然构成对贷款合同违约。然而，若因对外欠款致使无法按时偿还房贷，违反了房贷合同按时还款的约定，金融机构可依合同采取加收罚息、处置抵押物等措施。若遇到贷款违约相关的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。