离婚后两个人过户怎么办理

离婚后房产过户分以下情况：
协议离婚时，双方带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等，到当地不动产登记中心办理。若一方不配合，另一方可起诉，凭生效法律文书强制过户。
诉讼离婚的，携带法院生效判决书或调解书、身份证、房产证等办理。法院文书已判定归属，可直接过户。
办理过户可能有契税、印花税等费用，符合条件可减免。
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结论：
离婚后房产过户分协议离婚和诉讼离婚两种情况，需携带相应材料到不动产登记中心办理，一方不配合过户可起诉，办理可能涉及税费且符合条件可减免。
法律解析：
在协议离婚时，要携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理过户。若一方不配合，可向法院起诉，然后凭生效法律文书强制过户。而诉讼离婚，凭法院生效判决书或调解书、身份证、房产证等，就能到登记中心办理，因为法院文书已判定房产归属，可直接据此过户。办理过户时可能会涉及契税、印花税等费用，若符合法定条件，这些费用是可以减免的。在实际生活中，离婚房产过户的情况复杂多样，不同的细节可能会影响过户的流程和结果。如果遇到不确定的法律问题或复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以便顺利完成房产过户。
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1.离婚后房产过户分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚时，双方带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭生效法律文书强制过户。
2.诉讼离婚则凭法院生效判决书或调解书、身份证、房产证等，到登记中心办理。由于法院文书已判定房产归属，可直接据此过户。
3.办理过户会涉及契税、印花税等费用，符合法定条件能减免。建议协议离婚时，在离婚协议书中详细明确房产相关事宜，避免后续纠纷。若遇到一方不配合过户的情况，及时通过法律途径解决。办理前可向当地不动产登记中心咨询具体流程和所需材料，提前做好准备以顺利完成过户。
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法律分析：
（1）协议离婚房产过户时，双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等前往当地不动产登记中心办理。并且离婚协议书里要清晰写明房产归属，若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭借生效法律文书实现强制过户。
（2）诉讼离婚房产过户，可凭法院生效判决书或调解书、身份证、房产证等，到登记中心办理。由于法院文书已对房产归属作出判定，所以能直接依据此过户。
（3）办理房产过户可能会涉及契税、印花税等费用，在符合法定条件的情况下可以减免。

提醒：
办理离婚房产过户，务必确保材料齐全准确。不同情况对应的过户流程有差异，若遇到复杂问题，建议咨询专业分析。
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（一）协议离婚过户
双方带齐身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭生效法律文书强制过户。

（二）诉讼离婚过户
凭法院生效判决书或调解书、身份证、房产证等，前往登记中心办理，可直接依据法院文书对房产归属的判定进行过户。

办理过户可能涉及契税、印花税等费用，符合法定条件可减免。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。